提到契税，大家肯定都不陌生，生活中，大家购房时都需要缴纳一笔契税。于是，不少人有疑惑了，这个契税一定要缴纳吗?是否可以退税?退税的条件是什么?跟着小编一起看看吧。

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房贷契税退税条件是什么?

房贷契税是可以退税的，只要购房者符合相应条件，即可申请退还。举个例子，长沙购房满足以下条件，即可申请房贷契税退税：

【1】购房时适用税率错误的，经税务窗口工作人员验证通过的可申请退税。

【2】购房合同房屋面积大于房屋产权证面积，凭房屋产权证原件及开发商退款证明可在税务窗口申请退税。

【3】房屋经县级以上人民政府拆迁，享受拆迁优惠的。

需注意的是，因各地出台优惠政策有所不同，具体以用户所在地规定为准。若用户不是很清楚的，可以联系当地税务机构人员，详细咨询一下。

以下是房贷契税退税流程：

【1】纳税人提出申请并向税务机关提供相应申请资料;

【2】税务机关受理复核相关资料;

【3】税务机关向不动产登记机构核实有关土地、房屋权属登记情况。

【4】税务机关作出退税或者不予退税的书面反馈。

上述是房贷契税退税的一些内容，希望可以帮到大家。